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숏폼(Short-form)이란 무엇일까?숏폼(Short-form)은 1분 안팎의 짧은 영상 콘텐츠를 말합니다. 짧지만 강렬한 재미, 간단한 정보 전달로 빠른 소비가 가능하다는 특징이 있습니다. 원래는 미국에서 바인(Vine, 2013년) 이 6초 영상 플랫폼으로 선보였고, 이후 **틱톡(TikTok, 2016년, 중국 바이트댄스 개발)**이 세계적으로 인기를 끌면서 본격적으로 확산되었습니다. 지금은 유튜브 쇼츠, 인스타그램 릴스, 페이스북 리일스까지 거의 모든 SNS가 숏폼을 제공하고 있죠.숏폼(short-form, 짧은 영상) 콘텐츠는 빠르게 소비되면서 재미와 자극을 주지만, 정신건강과 눈 건강에는 몇 가지 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 정리해드릴게요.1. 숏폼이 정신건강에 미치는 영향집중력 저하 ..

역세권 특례 사례란?“역세권 용적률 특례”는 서울시가 2024년 도입한 제도로, 정비구역의 절반 이상이 지하철역 반경 250m 이내에 해당될 경우, 용적률을 법정 상한의 최대 1.2배까지 높여줍니다. 이를 통해 확보된 추가 용적률의 일부를 공공임대주택이나 공공분양주택으로 반드시 공급해야 한다는 조건이 붙습니다. 은마아파트가 바로 이 제도를 처음 적용받는 사례입니다.은마 재건축의 핵심: 임대분양 구성재건축 규모 변경기존 14층, 4,424가구에서 최고 49층, 총 5,893가구로 대대적인 확장 공공주택 공급 항목공공임대주택: 231가구공공분양주택: 182가구 → 서울시 정비사업 최초의 공공분양 사례분양 방식 방안서울시는 해당 토지를 감정평가액의 50% 수준으로 인수해 공급하며, 분양 방식은이익공유형 – 저..